欧美日韩国产亚洲综合网一区_国产中文高清三级_一本色道综合无码久久人妻_日韩老熟妇啪啪视频_亚洲黄色福利大片_少妇中文字幕亚洲乱码_精品无码在线视频_人妻网站人妻熟妇网站_日木免费黄视频_網友分享国产精品午夜波多野结衣性色心得

　　運到工地的不是零散的鋼筋、混凝土、保溫板，而是一塊塊的墻板、樓梯等“零件”；工人在機(jī)械的配合下把這些“零件”組裝成一棟棟住宅……這種像“搭積木”一樣建造的裝配式建筑近年來較多地被運用到實際項目中。

　　業(yè)內(nèi)人士和專家學(xué)者指出，當(dāng)前住宅產(chǎn)業(yè)化得到廣泛認(rèn)可，呈現(xiàn)良好發(fā)展態(tài)勢。然而我國住宅產(chǎn)業(yè)化尚處于初級階段，應(yīng)盡快完善技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)建設(shè)計、生產(chǎn)、施工、驗收維護(hù)等完整產(chǎn)業(yè)鏈，引導(dǎo)和規(guī)范住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。

　　裝配式建筑呈“井噴”之勢

　　所謂裝配式建筑，是指采用系統(tǒng)化設(shè)計、模塊化拆分、工廠制造、現(xiàn)場裝配的方式建造房屋，盡可能在工廠進(jìn)行加工和現(xiàn)場組裝設(shè)計而成的工業(yè)化建筑。

　　住建部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心副主任文林峰表示，裝配式建筑能夠更好地實現(xiàn)建造質(zhì)量、施工工期、人工用量和成本方面的控制。施工技術(shù)手段的改變能夠有效避免傳統(tǒng)建造方式下的人工作業(yè)誤差、保障建筑質(zhì)量，減少現(xiàn)場施工產(chǎn)生的能耗和污染，還可以降低人力成本，提高生產(chǎn)效率。

　　統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至2013年底，全國累計新開工裝配式建筑面積約1200萬平方米，2014年當(dāng)年新開工裝配式建筑面積已超過2000萬平方米。其中保障性安居工程680萬平方米，占比約三分之一；政府投資公建192萬平方米，占比接近10%；商品住宅1133萬平方米，占比為55%。

　　政策紅利是近幾年住宅產(chǎn)業(yè)化加快推進(jìn)的一個主要原因。在強(qiáng)制措施方面，北京市規(guī)定，到2015年，產(chǎn)業(yè)化建造方式的住宅達(dá)到當(dāng)年開工建筑面積30%以上，新建保障房基本采用產(chǎn)業(yè)化方式建造；長沙要求全市2014—2016年住宅產(chǎn)業(yè)化實施比例分別不低于同期新開工建筑面積的10%、15%和20%。

　　在激勵措施方面，上海對于土地出讓合同中沒有要求的住宅項目，形成了預(yù)制外墻建筑面積豁免政策，同時結(jié)合建筑節(jié)能專項扶持資金，給予財政補(bǔ)貼。長沙對購買產(chǎn)業(yè)化住宅的購房者給予60元/平方米的財政補(bǔ)貼。

　　此外，一些企業(yè)也積極順應(yīng)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級的大趨勢，帶動住宅產(chǎn)業(yè)化加速推進(jìn)。以長沙為例，湖南省住建廳房地產(chǎn)建管處處長何小兵表示，目前長沙共有國家級住宅產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)基地3個，包括以預(yù)制裝配整體式鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)體系為主的遠(yuǎn)大住工、以鋼結(jié)構(gòu)體系為主的遠(yuǎn)大可建、以PC結(jié)構(gòu)體系和以住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化生產(chǎn)設(shè)備為主的三一集團(tuán)。

　　盲目跟風(fēng)、缺乏標(biāo)準(zhǔn)“劣幣驅(qū)逐良幣”

　　盡管我國住宅產(chǎn)業(yè)化取得了一定的成效，但不可忽視的是，相比歐美、日本等發(fā)達(dá)國家，我國住宅產(chǎn)業(yè)化仍處在初級階段。在發(fā)展過程中，房企參與度不高、可行性技術(shù)較少、缺乏行業(yè)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)等問題困擾著產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，進(jìn)程仍顯緩慢。