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　　當(dāng)“綠色”和“健康”早就成為衣、食、行等領(lǐng)域的時(shí)尚時(shí)，“住得健康”也進(jìn)入人們的視野，位于濱海新區(qū)的中新天津生態(tài)城將被建設(shè)成全國(guó)首個(gè)綠色發(fā)展示范區(qū)，市內(nèi)六區(qū)多個(gè)住宅項(xiàng)目也披上了綠色、節(jié)能的外衣�？v觀目前市場(chǎng)中的綠色住宅，所采用的技術(shù)從空氣質(zhì)量、溫度、濕度、光環(huán)境、聲環(huán)境、節(jié)能率、人性化細(xì)節(jié)等著手，通過新設(shè)計(jì)、新材料的應(yīng)用，表現(xiàn)出了更健康、更舒適的綠色人居屬性。

　　關(guān)鍵詞一：新風(fēng)系統(tǒng)

　　高新科技讓住宅“自由呼吸”

　　世界衛(wèi)生組織報(bào)告顯示，由于空間密閉的因素，室內(nèi)污染空氣的濃度常常比室外嚴(yán)重二至三倍。城市中的現(xiàn)代人平均80%左右的時(shí)間要在室內(nèi)度過。相比窗外看得見的霧霾，對(duì)健康影響更大的，其實(shí)是室內(nèi)空氣。這種污染主要有物理、化學(xué)、生物污染三種類型�？諝馕锢砦廴局饕�是各類可吸入顆粒物，超標(biāo)的顆粒物進(jìn)入人的呼吸系統(tǒng)，易引起刺激過敏，甚至誘發(fā)肺炎、肺癌等疾病；生物污染包括病毒、細(xì)菌、螨蟲等，可引起人過敏、生��；化學(xué)污染又稱VOC污染，指可揮發(fā)性有機(jī)化合物，包含300多種物質(zhì)，人們最熟悉的就是甲醛，嚴(yán)重的可以致癌。

　　為解決室內(nèi)空氣污染問題，很多綠色住宅大量運(yùn)用室內(nèi)空氣新風(fēng)系統(tǒng)。例如，室內(nèi)高位安裝有排風(fēng)口，地面預(yù)留了通風(fēng)管道，墻壁內(nèi)設(shè)置了通風(fēng)層，通過房屋內(nèi)外的壓力差，就能將室內(nèi)的廢氣排出，將室外的新鮮空氣運(yùn)輸進(jìn)來，達(dá)到自然通風(fēng)的效果，再輔以機(jī)械通風(fēng)，夏季可將外墻吸附的熱量吹出，冬季則關(guān)閉風(fēng)口，墻內(nèi)的空氣成為保持室內(nèi)溫度的自然保溫層；在新風(fēng)系統(tǒng)中加入過濾、殺菌和增氧等多項(xiàng)處理程序，使室內(nèi)獲得自然新鮮的空氣；利用戶式溫濕度聯(lián)控輻射系統(tǒng)，將室內(nèi)溫度與濕度保持在一個(gè)合適的區(qū)間，降低微生物繁殖幾率。

　　目前，新風(fēng)系統(tǒng)在天津房地產(chǎn)市場(chǎng)并不罕見，已經(jīng)成為中高端樓盤的標(biāo)準(zhǔn)配置。比如位于新梅江板塊的一處樓盤，稱其采用的新風(fēng)技術(shù)可有效過濾99%的PM2.5。

　　關(guān)鍵詞二：清潔能源

　　讓住宅“節(jié)能降耗”

　　在建筑節(jié)能方面，最大限度減少能量損耗是關(guān)鍵。隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展進(jìn)步，創(chuàng)造應(yīng)用的綠色技術(shù)種類日益增多，目前在住宅建設(shè)中常用的綠色技術(shù)及其發(fā)揮的功能可歸納如下：一是太陽能在住宅中的應(yīng)用技術(shù)，其主要功能與作用是汲取太陽光能向住宅供應(yīng)熱能，如太陽能熱水設(shè)備、太陽能爐灶、太陽能輔助暖氣設(shè)備等，屬于通用性較強(qiáng)、應(yīng)用范圍較廣、具有永久性的綠色能源應(yīng)用技術(shù)。二是風(fēng)能在住宅中的應(yīng)用，其主要功能與作用是各種房屋的通風(fēng)，也可把風(fēng)能變?yōu)閯?dòng)力，如風(fēng)能發(fā)電就是其中一例。三是地?zé)嵩谧≌�中的�?yīng)用技術(shù)，其主要功能與作用是應(yīng)用相應(yīng)技術(shù)設(shè)施將大地的熱量引入住宅之中，以實(shí)現(xiàn)向住宅供應(yīng)熱力加以使用，在地?zé)嶝S富、溫泉較多的地區(qū)應(yīng)用較多。四是恒溫恒濕技術(shù)在住宅中的應(yīng)用，主要通過選擇相應(yīng)的隔熱反射建材，阻止室外氣候狀況對(duì)室內(nèi)溫度的負(fù)面影響。