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　　圍護(hù)結(jié)構(gòu)非透明部分內(nèi)表面溫差不超過3℃和圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)表面溫度不低于室內(nèi)溫度3℃的規(guī)定，使得被動(dòng)式房屋的外圍護(hù)結(jié)構(gòu)任何一個(gè)部位的保溫隔熱性能都不能被削弱。屋頂、外墻和地面不能出現(xiàn)梁、板、柱造成的結(jié)構(gòu)性熱橋；外門窗也不能出現(xiàn)過于薄弱部分，以避免出現(xiàn)結(jié)露現(xiàn)象。

　　室內(nèi)相對(duì)濕度宜全年處于35%~65%雖然不是強(qiáng)制的條文，但是被動(dòng)房實(shí)際工程表明：這一指標(biāo)完全能夠滿足要求。同普通住宅相比，被動(dòng)房為人們?cè)诙�季提供適宜的濕度環(huán)境。

　　被動(dòng)式房屋對(duì)室內(nèi)噪音有了更嚴(yán)格的規(guī)定。國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50096-1999中第5.3.1條規(guī)定：住宅的臥室、起居室（廳）內(nèi)的允許噪聲級(jí)（A聲級(jí)）晝間應(yīng)小于或等于50dB，夜間應(yīng)小于或等于40dB。被動(dòng)式房屋作為高端住宅，其控制指標(biāo)比該標(biāo)準(zhǔn)值更為嚴(yán)格。為實(shí)現(xiàn)本條規(guī)定，必須在設(shè)計(jì)、施工階段采取相應(yīng)的技術(shù)措施，主要包括：采用隔聲性能良好的《門窗驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)其進(jìn)行了明確規(guī)定：

1、房屋外門窗的透明材料應(yīng)選用Low-E中空玻璃或真空玻璃，其性能應(yīng)符合K≤0.8W/(m2•K)；玻璃的太陽能總透射比g≥0.35；玻璃的選擇性系數(shù)S=TL/≥1.40。

2、屋外門窗框的型材宜選擇木材或塑料， 其傳熱系數(shù)K≤1.3W/(m2•K)。

3、外門窗的傳熱系數(shù)K≤1.0W/(m2•K)。

4、外窗應(yīng)采用三道耐久性良好的密封材料密封，每扇窗至少有兩個(gè)鎖點(diǎn)，并盡可能減少窗框?qū)ν该鞑牧喜糠值姆指簟?

5、玻璃間隔條應(yīng)使用耐久性良好的暖邊間隔條。

　　對(duì)玻璃的太陽能總透射比g和玻璃的選擇性系數(shù)s的規(guī)定了透明外圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱、得熱和采光三方面的性能。雖然我國能夠生產(chǎn)出上述性能的廠商不是很多，但還能夠滿足現(xiàn)有被動(dòng)房的市場需求。對(duì)玻璃間隔條應(yīng)使用耐久性良好的暖邊間隔條規(guī)定，可以避免普通間隔條會(huì)造成窗框部分冬季室內(nèi)一側(cè)結(jié)露現(xiàn)象。

　　室內(nèi)溫度的宜全年處于35%-65%雖然不是強(qiáng)制的條文，但是被動(dòng)房實(shí)際工程表明：這一指標(biāo)完全能夠滿足要求。同普通住宅相比，被動(dòng)房為人們?cè)诙�季提供適宜的濕度環(huán)境。

　　被動(dòng)式房屋對(duì)室內(nèi)噪音有了更嚴(yán)格的規(guī)定。國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50096-1999中第5.3.1條規(guī)定：住宅的臥室、起居室（廳）內(nèi)的允許噪聲級(jí)（A聲級(jí)）晝間應(yīng)小于或等于50dB，夜間應(yīng)小于或等于40dB。被動(dòng)式房屋作為高端住宅，其控制指標(biāo)比該標(biāo)準(zhǔn)值更為嚴(yán)格。為實(shí)現(xiàn)本條規(guī)定，必須在設(shè)計(jì)、施工階段采取相應(yīng)的技術(shù)措施，主要包括：采用隔聲性能良好的門窗、沿樓板設(shè)置隔音墊、對(duì)管道采取隔聲措施、做好鄰戶以及鄰室之間的隔聲、避免產(chǎn)生聲橋等。