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珠海擬提高高星級標準綠色建筑比例

來源:南方網(wǎng) 作者:佚名 更新于:2016-10-13 閱讀:

  今后珠海新建、改建、擴建民用建筑將全面實行綠色建筑標準,市政府將設(shè)立綠色建筑專項資金,加快推進綠色建筑建設(shè)。

  記者12日從市法制局獲悉,《珠海經(jīng)濟特區(qū)綠色建筑管理辦法》(送審稿)(以下簡稱《辦法》)已于近日面向社會各界征求意見。根據(jù)《辦法》,珠海將適當提高高星級標準綠色建筑比例,今后珠海新建、改建、擴建民用建筑將全面實行綠色建筑標準,市政府將設(shè)立綠色建筑專項資金,加快推進綠色建筑建設(shè)。
  
  二星級以上標準綠色建筑比例超50%

  據(jù)了解,隨著國家和省對綠色建筑建設(shè)工作力度的加強,在珠海通過市場自動調(diào)節(jié),靠企業(yè)單位自發(fā)的發(fā)展綠色建筑方式,遠遠滿足不了國家對發(fā)展綠色建筑的要求。

  該《辦法》從立項、規(guī)劃與建設(shè)、運營與改造、綠色建筑技術(shù)引用等方面對珠海綠色建筑政策體系進行了完善和補充。《辦法》明確了珠海綠色建筑發(fā)展重點領(lǐng)域,規(guī)定珠海實施綠色建筑建設(shè)的范圍,特別是高星級綠色建筑標準要求的建筑范圍。在珠海行政區(qū)域內(nèi)新建、改建、擴建民用建筑中全面要求實行綠色建筑標準,對于同宗用地內(nèi)新建地上總建筑面積大于或等于5000平方米的公共建筑、住宅建筑和新型產(chǎn)業(yè)用地的房屋建筑要求達到二星級以上綠色建筑標準。

  市法制局相關(guān)科室負責人表示,從全國范圍來講,珠海全面實行新建綠色建筑標準要求是合適的。相較而言,珠海對二星級綠色建筑標準要求較為嚴格,按《辦法》規(guī)定實施范圍,珠海二星級以上標準綠色建筑比例超過50%,高于廣東省30%計劃要求,主要原因是珠海近年大型建設(shè)項目較多,建筑規(guī)模較大。適當提高高星級標準綠色建筑比例也能突顯珠海發(fā)展特色。

  設(shè)立綠色建筑專項資金

  為加快推進綠色建筑建設(shè),該《辦法》制定了多項激勵措施,提出將設(shè)立綠色建筑發(fā)展專項資金,建立示范工程制度,并規(guī)定將建筑節(jié)能發(fā)展資金用于支持綠色建筑的發(fā)展,并采用補貼示范工程建設(shè)形式。

  同時,《辦法》保留了設(shè)立綠色建筑發(fā)展專項資金條款,實際上是擴大《珠海市建筑節(jié)能辦法》中建筑節(jié)能發(fā)展資金的使用范圍,更好地發(fā)揮可再生能源專項資金、建筑節(jié)能專項資金的作用!掇k法》還規(guī)定,綠色建筑項目和相關(guān)企業(yè)在項目評優(yōu)和企業(yè)資質(zhì)升級、招投標中給予的獎勵。

  此外,《辦法》還規(guī)定,市規(guī)劃行政主管部門應當制定容積率獎勵方面的政策,對采用綠色建筑技術(shù)而增加的建筑面積不納入建筑容積率計算。在契稅減免方面,市稅務部門對購買二、三星級綠色建筑商品住房的業(yè)主給予返還契稅的獎勵。對購買二星級綠色建筑商品住房的業(yè)主給予返還20%契稅,對購買三星級綠色建筑商品住房的業(yè)主給予返還40%契稅的獎勵,契稅獎勵實行先征后獎原則。

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