裝配式住宅的精髓就在于“多快好省”，社會效益和環(huán)保效益突出——與傳統(tǒng)建筑方式相比，裝配式建筑可節(jié)材20%、節(jié)水60%、節(jié)地7%-10%，減少建筑垃圾70%，節(jié)約人工40%以上，比傳統(tǒng)施工縮短周期1/3。
數(shù)據(jù)顯示，在發(fā)達(dá)國家，裝配式建筑的比例已達(dá)到60％以上。在地震多發(fā)的日本，裝配式建筑在新建建筑中的應(yīng)用率更是超過了80%。而在我國，目前裝配式建筑的應(yīng)用還不到5%。今年2月，中央城市工作會議提出，力爭用10年左右時間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30％。
專家表示，建筑“拼裝”的背后，是一場建筑業(yè)的技術(shù)革新和產(chǎn)業(yè)升級，它將為我國建筑業(yè)帶來以綠色高效為特點(diǎn)的從手工“建造”到工業(yè)“制造”的跨越。
事實(shí)上，中國的裝配式建筑已經(jīng)具備了一定的制造水準(zhǔn)。今年3月，長沙遠(yuǎn)大住宅工業(yè)集團(tuán)股份有限公司，向法國出口預(yù)制混凝土成套“裝配式”別墅，顯示了國際市場對中國工業(yè)化建筑設(shè)計創(chuàng)新和制造能力的認(rèn)可。
不過，目前我國推進(jìn)裝配式建筑還面臨成本、人才、技術(shù)等方面的挑戰(zhàn)。有業(yè)內(nèi)人士指出，我國裝配式建筑市場目前規(guī)模不大、配套不完善、施工隊(duì)伍對技術(shù)掌握不夠成熟；在技術(shù)層面上，尚缺乏與產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)方式相適應(yīng)的裝配式結(jié)構(gòu)體系和建筑體系；生產(chǎn)和管理模式、商業(yè)模式需要改變和創(chuàng)新。
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