合肥市政府鼓勵(lì)房地產(chǎn)采用裝配式建筑技術(shù)
李克強(qiáng)總理在2016年《政府工作報(bào)告》中強(qiáng)調(diào)，積極推廣綠色建筑和建材，大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)和裝配式建筑，提高建筑工程標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量。在國(guó)務(wù)院印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見(jiàn)》中也提出，發(fā)展新型建造方式，加大政策支持力度，力爭(zhēng)用10年左右時(shí)間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%。
日前，記者從合肥市房產(chǎn)局獲悉，市政府積極鼓勵(lì)二環(huán)內(nèi)重點(diǎn)區(qū)域具備裝配式建筑技術(shù)應(yīng)用條件的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目?jī)?yōu)先采用裝配式建筑技術(shù)進(jìn)行建設(shè)，并在每年經(jīng)營(yíng)性土地出讓計(jì)劃中安排一定比例裝配式建筑項(xiàng)目建設(shè)用地。目前，包河區(qū)商品房產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目(龍川路以北、西遞路兩側(cè)的127.95畝地塊)已完成土地使用權(quán)出讓工作，正在編制項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。今后，市政府也擬拿出較好地段的土地繼續(xù)用于產(chǎn)業(yè)化商品房建設(shè)試點(diǎn)。
何為裝配式建筑?
隨著現(xiàn)代工業(yè)技術(shù)的發(fā)展，建造房屋可以像機(jī)器生產(chǎn)那樣，成批成套地制造。在工廠流水線上完成墻體、梁、柱、樓板、樓梯等房屋主要零部件的制造，再將這些部件搬到現(xiàn)場(chǎng)，用“搭積木”的方式進(jìn)行拼裝，最后組建成房屋。
裝配式建筑
裝配式建筑優(yōu)點(diǎn)明顯。大量的建筑部品由車間生產(chǎn)加工完成，再將這些部件搬到現(xiàn)場(chǎng)，用“搭積木”的方式進(jìn)行拼裝，使原始現(xiàn)澆作業(yè)大大減少。此外，裝配式建筑采用建筑、裝修一體化設(shè)計(jì)、施工，理想狀態(tài)是裝修可隨主體施工同步進(jìn)行。設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)化和管理的信息化，構(gòu)件越標(biāo)準(zhǔn)，生產(chǎn)效率越高，相應(yīng)的構(gòu)件成本就會(huì)下降，配合工廠的數(shù)字化管理，整個(gè)裝配式建筑的性價(jià)比會(huì)越來(lái)越高。
裝配式建筑也更符合綠色建筑的要求。最直觀的表現(xiàn)是，裝配式建筑將告別傳統(tǒng)建筑作業(yè)方式。塵土飛揚(yáng)、噪聲刺耳、臟兮兮的環(huán)境、建筑垃圾成堆等一系列令人頭疼的現(xiàn)象均可避免。取而代之的是大量的建筑部品由車間生產(chǎn)加工完成，再將所有預(yù)制板件運(yùn)至工地，通過(guò)機(jī)械作業(yè)，吊裝工麻利地將建筑所需要的墻體、柱體安裝到位。
合肥經(jīng)開(kāi)區(qū)已有了“裝配式”安置房4月21日，記者從合肥經(jīng)開(kāi)區(qū)獲悉，該區(qū)在安置房項(xiàng)目中全面采用裝配式建筑技術(shù)。4月中旬，經(jīng)開(kāi)區(qū)組織安置群眾代表分別參觀了國(guó)內(nèi)最大的預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)——安徽海龍以及國(guó)內(nèi)最大的在建裝配式項(xiàng)目——濱湖潤(rùn)園。
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