嶼北被列為省文保單位后，房屋審批已暫停十余年，這20年來(lái)，村里幾乎沒(méi)添過(guò)一磚一瓦。部分老屋出現(xiàn)坍塌，村民改善住房的愿望非常強(qiáng)烈。嶼北村的600余戶中，有200多戶住房困難戶，17戶無(wú)房戶。
“樂(lè)德堂”“軒賢堂”“閑存堂”“鐘壽堂”……在嶼北村，每個(gè)老四合院都有自己的一個(gè)雅號(hào)。汪玉良帶著記者來(lái)到他住的“陽(yáng)和堂”四合院，一家三口生活在其中一間30平方米的祖屋內(nèi)。外觀雖然古樸，但內(nèi)部狹小、破舊，不能裝馬桶、空調(diào)。在他隔壁，住著表兄一家5口，生活更是局促。
令人欣喜的是，嶼北人很快將告別這樣的生活。按照此次置換方案，村民們可以按一比一的面積置換到新村中;人均面積不足20平方米的家庭，可按照人均20平方米進(jìn)行增補(bǔ)配置。
“我們要搬的不是普通安置房，也將是一座‘古村’呢！”當(dāng)汪玉良拿出新村的初步設(shè)計(jì)圖紙時(shí)，記者也驚呆了。設(shè)計(jì)圖中的新村落，建筑風(fēng)格沿襲楠溪江古民居特色，舊木色的門欄窗臺(tái)鑲嵌在山水中，呈現(xiàn)出一座全新的景觀村落。
徐翔介紹，開發(fā)商找來(lái)了國(guó)內(nèi)一流的古民居設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)——無(wú)錫拈花灣的主創(chuàng)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)對(duì)古村和新安置點(diǎn)進(jìn)行全力打造。其中，僅新村部分的設(shè)計(jì)費(fèi)用就達(dá)500余萬(wàn)元。
整村開發(fā)，吸引浙商回歸
“這輩子，只要完成嶼北這個(gè)項(xiàng)目，再怎么累，也值了！”徐翔說(shuō)，這個(gè)8月，幾乎沒(méi)有幾天睡得好。不是在鎮(zhèn)里跟著大家一起“磨”方案，就是和開發(fā)商商討進(jìn)度。
“別人不理解，可我做得很開心！”徐翔說(shuō)，古村落的整體開發(fā)是條新路，幾乎無(wú)人走過(guò)，難點(diǎn)甚多。用地指標(biāo)、資金問(wèn)題、規(guī)劃調(diào)整，這一道道都是“難關(guān)”。“但現(xiàn)在我們不怕了！”徐翔說(shuō)，難中之難，就是說(shuō)服村民統(tǒng)一意見搬出來(lái)，這一關(guān)，嶼北已經(jīng)跨過(guò)去。
2013年，永嘉縣領(lǐng)導(dǎo)班子到麗江考察，滿城的古色古香和游客交織在一起，永嘉的干部們看了，不僅羨慕，更是激起了斗志——永嘉有山有水有古村，自然資質(zhì)不比麗江差，別人能做的，永嘉為什么不能？
于是，嶼北村成了永嘉古村落整村開發(fā)的試點(diǎn)。永嘉縣找來(lái)了當(dāng)?shù)刈钣形幕閼训幕貧w溫商——上海世貿(mào)控股（集團(tuán)）有限公司董事長(zhǎng)、永嘉人李焱然。
“這個(gè)項(xiàng)目的重點(diǎn)是文化旅游，顯然不賺錢，但意義非凡�！边^(guò)去3年，李焱然無(wú)數(shù)次來(lái)到嶼北，和村干部、村民們交流。
“他留著披肩的長(zhǎng)發(fā)，戴著黑框眼鏡，很有藝術(shù)家氣質(zhì)。”關(guān)于他們的投資商，嶼北村民能給你講很多。比如，這位老板收藏著200多幅20世紀(jì)繪畫大師杰昂·米羅的作品，還收藏了300多件木雕門牌，曾在同濟(jì)大學(xué)古村落研修班進(jìn)修過(guò)等等。
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