“現(xiàn)在很多人認為綠色建筑只需要種種鮮花綠草、建一 座噴泉水池即可，不需要技術投入。其實，現(xiàn)代建筑特別是現(xiàn)代大型建筑，比如商場、寫字樓、酒店、機場等，這些樓宇的節(jié)能減排需要借助各種創(chuàng)新技術，不能簡單依靠種花種草，而是一個細致、系統(tǒng)的工程�！庇⒏袼魈m企業(yè)傳播與公共事務亞太區(qū)副總裁鄧寧在近期舉辦的節(jié)能減排主題沙龍上表示。
綠色建筑不是一個新詞，早在上世紀90年代，英國、美國、加拿大等國相繼展開大規(guī)模的住宅區(qū)改造工程并建立了各自的綠色建筑評估體系。2006年我國推出實施《綠色建筑評價標準》，此后推動綠色建筑發(fā)展也滲透到國家五年發(fā)展規(guī)劃中：“十一五”強調(diào)綠色建筑要搭平臺、建體系，“十二五”對綠色建筑實施給激勵促普及，“十三五”對綠色建筑由最初的提倡改為強制——提出至2020年末，城鎮(zhèn)新建建筑中50%以上要達到綠色建筑標準。今年住建部印發(fā)的《建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展“十三五”規(guī)劃》再次強調(diào)，“推進建筑節(jié)能和綠色建筑發(fā)展是落實國家能源生產(chǎn)和消費革命戰(zhàn)略的客觀要求”，將建筑的節(jié)能減排又提出了新的更高要求。
綠色建筑發(fā)展是大勢所趨、前景廣闊，但是也面臨著不少問題。DodgeData & Analytics 公司和聯(lián)合技術公司聯(lián)合發(fā)布的《2016全球綠色建筑趨勢報告》中指出，60%中國被訪企業(yè)認為一個很重要的挑戰(zhàn)是綠色建筑更高的初期成本，這一數(shù)字要高于全球平均比例50%。除了較高的初期成本外，房地產(chǎn)商、材料商、節(jié)能服務供應商等各方之間缺少共贏的商業(yè)模式也是阻礙綠色建筑發(fā)展的重要因素。英格索蘭旗下特靈空調(diào)的合同能源管理方案激發(fā)起各方節(jié)能減排的動力，有效地解決了這一難題。
特靈空調(diào)為煙臺高新區(qū)創(chuàng)業(yè)大廈能源托管項目提供了整套機房節(jié)能解決方案，成功幫助大廈實現(xiàn)年節(jié)能量20%，在中美未來的合同模式及融資等方面起到了創(chuàng)新的示范意義。此外，特靈中國的廣東大廈節(jié)能改造合同能源管理項目，年節(jié)能量高達44.58%。特靈的這兩大項目在項目設計、能源審計、節(jié)能保障、第三方融資方式、合同方式、節(jié)能量評估和驗證（M&V）等方面均具有創(chuàng)新性，通過一體化的解決方案釋放了巨大的節(jié)能潛力。
合同能源管理是一種新型的市場化節(jié)能機制，其實質(zhì)是以減少的能源費用來支付節(jié)能項目全部成本的節(jié)能業(yè)務方式。專家認為，合同能源管理能夠一舉三得：首先，它是用一種服務來保障建筑節(jié)能這一個長效指標的實現(xiàn)最有效的手段；其次，它可以幫助投資方節(jié)省項目建設初期的投入；最后，引入該模式，將有助于地方培育一個高新產(chǎn)業(yè)。正是因為合同能源管理模式存在種種優(yōu)勢，目前有越來越多的建筑采用合同能源管理，甚至有專家建議在雄安新區(qū)中采用這一模式進行節(jié)能建設。
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