“綠色金融”有望成為新引擎
世邦魏理仕的報告顯示，2017年，中國綠色金融市場的發(fā)展出現(xiàn)可喜的變化。龍湖地產(chǎn)、領(lǐng)展、當(dāng)代置業(yè)紛紛發(fā)行綠色債券，募集資金主要用于綠色建筑項目開發(fā)。在房地產(chǎn)調(diào)控和去杠桿愈演愈烈的背景下，綠色金融為發(fā)展商的融資提供了一種創(chuàng)新替代方案。世邦魏理仕預(yù)計，綠色金融將成為促進(jìn)中國經(jīng)濟和綠色樓宇可持續(xù)增長的新引擎。
與此同時，健康建筑的理念開始在全球范圍內(nèi)迅速推廣并踐行。2014年，WELL建筑標(biāo)準(zhǔn)在美國頒布，是全球第一個體系化的健康建筑評價和認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)。WELL建筑標(biāo)準(zhǔn)通過空氣、水、營養(yǎng)、照明、身體健康、舒適度和精神健康七大主要類別的100多項指標(biāo)，衡量、考證和監(jiān)測建成環(huán)境對人體健康與福祉的影響。
2015年3月，美國綠色建筑認(rèn)證協(xié)會(GBCI)和國際WELL建筑研究所(IWBI)將WELL建筑標(biāo)準(zhǔn)引入中國。兩年來，中國已有104個注冊或認(rèn)證項目，其中預(yù)認(rèn)證及認(rèn)證總面積已經(jīng)超過100萬平方米，位居全球榜首。
世邦魏理仕中國區(qū)資產(chǎn)服務(wù)部資深董事譚健雄表示：“國內(nèi)的健康工作場所概念尚處于起步階段，但員工和企業(yè)的辦公場所健康意識和訴求正在快速提升，75%的中國80后、90后認(rèn)為對工作場所環(huán)境的重視是好雇主的重要特質(zhì)。中國全球第一的建筑體量和人口，以及政府和公眾對環(huán)境和健康的日益重視，都表明健康建筑龐大的市場潛力，開發(fā)商和投資者應(yīng)以面向未來的態(tài)度密切關(guān)注健康建筑需求和科技的發(fā)展，以便適時地作出應(yīng)對�！�
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