圓明園北墻外，北五環(huán)南側(cè)，有一個占地20萬平方米的大院，從外圍看滿是低矮的平房、狹窄的小道，很多人不知道，這其中竟有7萬平方米都是違章建設(shè)。作為海淀區(qū)五環(huán)內(nèi)最大的違建群，二河開21號院今春將全面開拆。這個最高峰聚集了1萬多外來人口的大院，目前還剩2000多人，本月底將完成所有租戶的清退工作，5月底完成拆除。
今天一大早，來自河北的小張開著一輛電動三輪車出現(xiàn)在大院外的胡同里，車上裝得滿滿當(dāng)當(dāng)，有兩個行李箱，兩個棉被包裹，還捆著一個小冰箱�！拔易蛱鞆睦霞疫^年回來，晚上收拾了一下，今天先搬去一個哥們兒家借住�！痹谶@個院子里租住了兩年的小張在附近一家餐館打工，這里每月800多元的房租吸引他來此租住。但小張不知道，他租住的房屋屬于違章建設(shè)。去年，海淀區(qū)正式啟動二河開21號院拆除騰退工作，青龍橋街道聯(lián)合城管、消防等單位不間斷地對院內(nèi)違章建設(shè)的出租戶進行勸退宣傳。小張經(jīng)過長時間考慮，過年之后決定搬離。
青龍橋街道相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，二河開21號院的土地面積約20萬平方米，共有房屋5200多間，總建筑面積10萬平方米，其中違章建設(shè)面積約7萬平方米，最高峰時有外來人口10000多人，主要來自河南、河北、安徽等地。這些人絕大多數(shù)以餐飲服務(wù)業(yè)、零售業(yè)以及游商為主，人員構(gòu)成復(fù)雜、文化層次較低。去年整治工作啟動后，經(jīng)過勸退宣傳，像小張這樣的租戶陸續(xù)搬離，截至目前只剩下2000多戶還沒搬走。
今天上午記者走進二河開21號院，管理方北京盛華四合資產(chǎn)管理有限公司的相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，21號院的歷史可追溯到上世紀(jì)六七十年代，“當(dāng)時這里是一個特別大的養(yǎng)鴨場，當(dāng)年全聚德的好多鴨子都產(chǎn)自這里。”然而由于歷史原因，這個地塊經(jīng)過產(chǎn)權(quán)變更，而且經(jīng)歷了一些尚未解決的產(chǎn)權(quán)法律糾紛，演變成了出租房為主的大院。2008年后形成了目前這種違章建設(shè)突出、出租房聚集、人口無序聚居的現(xiàn)狀，安全隱患突出，環(huán)境臟亂。
近些年來，對于二河開21號院的管理，青龍橋街道和盛華四合資產(chǎn)管理有限公司都沒有放松，經(jīng)常巡查，遏制違章建設(shè)再生，關(guān)停無證無照商戶。由于人口聚集，21號院已經(jīng)形成了一個“小社會”，院里除了出租房，還有小餐館、小門臉、廢品回收站、無資質(zhì)幼兒園等。今年1月初，這些無證無照的商戶被全部關(guān)停清退。在綜合整治工作過程中，目前已拆除違章建設(shè)14000多平方米，采取每三間出租房空置一間作為“安防空間”的辦法推進，清退違規(guī)住人的半地下室278間。
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