4月15日上午，楠溪狀元村——嶼北古村文化旅游區(qū)項目在永嘉縣巖坦鎮(zhèn)嶼北村正式開工，為破除以往古村落開發(fā)村居景區(qū)交雜、景區(qū)質(zhì)量不高的困境，永嘉縣積極探索，在全省率先啟動了“整村置換”的古村落保護(hù)利用開發(fā)新模式。
這種“整村置換”的古村落開發(fā)模式，一改過去古村落古建筑單戶單宅自行開發(fā)的舊模式，由嶼北村全村村民將7400多畝自留山、古民居等不動產(chǎn)流轉(zhuǎn)至村集體，以村集體名義與企業(yè)合作，由招商引進(jìn)的上海世貿(mào)控股集團(tuán)投資20億元，“一村一公司”對嶼北古村落進(jìn)行整體打包綜合開發(fā)，將其打造成集““中國古村落文化影視基地”、“中國藝術(shù)作品創(chuàng)意生產(chǎn)基地”、“中國古村落休閑生態(tài)城”、“中國民族文化古村落建筑基地”等為一體的文化旅游綜合體。同時，永嘉縣專門劃出用地100余畝，由企業(yè)通過“新村換舊村”的途徑，采取統(tǒng)一設(shè)計、統(tǒng)一建造、統(tǒng)一分配的方式，在新區(qū)建設(shè)一座沿襲楠溪江鄉(xiāng)土建筑風(fēng)格的新村，對437戶嶼北村民進(jìn)行安置置換。
通過“整村置換”，一方面，村民通過以村集體名義與企業(yè)合作開發(fā)，保證了持續(xù)穩(wěn)定的集體收入，置換新村入住后還將大大改善人居環(huán)境、提升生活品質(zhì)，增強古村落保護(hù)動力;另一方面，企業(yè)能夠?qū)崿F(xiàn)對項目的統(tǒng)一設(shè)計、統(tǒng)一開發(fā)、統(tǒng)一管理，避免短期性資本的投入，做到在保護(hù)中有序開發(fā)、在開發(fā)中合理保護(hù)，最終實現(xiàn)村、企和古村落保護(hù)三贏。
據(jù)悉，嶼北古村落始建于唐，興于宋，迄今已有千余年歷史，是楠溪江中上游最早開發(fā)的村落之一。截至目前，全村仍保留著45座較完整的四合院古式建筑，其中省保單位11座，被認(rèn)為是我省古村落整體景觀保存最完好的村落之一。其獨特的村莊布局、建筑肌理和鄉(xiāng)土文化，為其贏取了全國歷史文化名村、中國傳統(tǒng)村落、中國景觀村落等“金名片”。
甘公網(wǎng)安備 62292302000106號