此次修繕的是立德樂(lè)洋行的主樓，也稱為一號(hào)樓，這也是它建成122年來(lái)首次大修。
由于原設(shè)計(jì)圖紙已無(wú)從查找，修繕工作將根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘察的情況，遵循“修舊如舊”的原則，并進(jìn)行原址原樣修復(fù)。比如，可修補(bǔ)的就修補(bǔ)，部件殘損的及時(shí)進(jìn)行更換，原來(lái)使用什么材料，現(xiàn)在仍使用相同材料。修繕內(nèi)容包括對(duì)主樓屋蓋、外檐、外廊、梁架、墻面、樓面、基礎(chǔ)工程等進(jìn)行加固修補(bǔ)，并增加供水、排水、供電、弱電等設(shè)施。
在重慶市工程招標(biāo)投標(biāo)交易信息網(wǎng)上，正在對(duì)項(xiàng)目施工進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。記者了解到，招標(biāo)結(jié)束后有望在8月進(jìn)場(chǎng)施工，計(jì)劃工期約180天，有望在年內(nèi)完成，讓立德樂(lè)洋行重生后“亮相”。
馬鞍山是重慶 最老“外企”聚集地
重慶對(duì)外開(kāi)埠后，南岸馬鞍山、下浩片區(qū)是重慶最老、規(guī)模最大“外企”聚集地，有亞細(xì)亞火油公司大樓、立德樂(lè)洋行、馬嘉禮別墅、萬(wàn)國(guó)醫(yī)院舊址等老建筑群，人文景觀較為豐富。
據(jù)專家前期價(jià)值評(píng)估，立德樂(lè)洋行具有歷史價(jià)值、藝術(shù)價(jià)值、科學(xué)價(jià)值和社會(huì)價(jià)值。
一是歷史價(jià)值。立德樂(lè)洋行是重慶最早的洋行建筑，歷史久遠(yuǎn)。作為開(kāi)埠時(shí)期的歷史見(jiàn)證，具有重要的歷史價(jià)值。
二是藝術(shù)價(jià)值。立德樂(lè)洋行將中西建筑風(fēng)格有機(jī)融合，既有中國(guó)傳統(tǒng)建筑小巧玲瓏的特性，又有略顯張揚(yáng)的西方建筑個(gè)性。建筑整體布局及外觀符合西式建筑風(fēng)格，但又融入了傳統(tǒng)的東方建筑元素，是外國(guó)的洋行中極具特色的一棟建筑。
三是科學(xué)價(jià)值。立德樂(lè)洋行修建于長(zhǎng)江邊開(kāi)敞坡地上，該建筑因地制宜，墻基以采用條石砌筑3.8米高墻基堡坎，既增加了建筑的穩(wěn)定性，又給人以高大的建筑外觀形象。建筑整體結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)，人字形與傳統(tǒng)穿斗屋架相結(jié)合，室內(nèi)居住舒適，設(shè)計(jì)者根據(jù)重慶氣候特點(diǎn)將一層木地板架空，有效地解決了室內(nèi)返潮通風(fēng)等問(wèn)題;為解決保存食物的問(wèn)題，特別修建了地窖，以利于夏季存儲(chǔ)食物;為解決建筑周邊排水情況，設(shè)計(jì)者在建筑周邊專門修建寬大的排水溝渠，并修建石橋與外界相接，既方便出行又提升了建筑的觀賞性，具有一定的科學(xué)價(jià)值。
四是社會(huì)價(jià)值。立德樂(lè)洋行是重慶最早開(kāi)辦的洋行，后轉(zhuǎn)讓于隆茂洋行、太古洋行使用，作為壟斷土特產(chǎn)出口時(shí)間最長(zhǎng)的洋行，老一輩重慶人對(duì)其耳熟能詳，是重慶一代人的記憶。
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