近日，廣東省住建委廳印發(fā)《廣東省綠色建筑量質(zhì)齊升三年行動(dòng)方案（2018－2020年）》（簡稱《行動(dòng)方案》）�！缎袆�(dòng)方案》提出，到2020年，廣東省全省城鎮(zhèn)計(jì)劃新增綠色建筑面積三年累計(jì)達(dá)到1.8億平方米。同時(shí)職工購買二星級(jí)及以上綠色建筑，在不超過貸款額度最高上限的前提下，將享受一定的貸款額度上浮的激勵(lì)政策。
▋未來3年，全省新增綠色建筑1.8萬億平方米
根據(jù)《行動(dòng)方案》，2018年至2020年，廣東省全省城鎮(zhèn)計(jì)劃新增綠色建筑面積三年累計(jì)達(dá)到1.8億平方米。到2020年，全省城鎮(zhèn)民用建筑新建成綠色建筑面積占新建成建筑總面積比例達(dá)到60%，其中珠三角地區(qū)的比例達(dá)到70%；全省二星級(jí)及以上綠色建筑項(xiàng)目達(dá)到160個(gè)以上；創(chuàng)建出一批二星級(jí)及以上運(yùn)行標(biāo)識(shí)綠色建筑示范項(xiàng)目。
▋綠色建筑將被納入城鄉(xiāng)規(guī)劃管理
據(jù)了解，綠色建筑將被納入城鄉(xiāng)規(guī)劃管理。
《行動(dòng)方案》要求各市、縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要制定綠色建筑發(fā)展工作規(guī)劃，明確綠色建筑發(fā)展目標(biāo)、發(fā)展任務(wù)和發(fā)展要求。各地城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門在編制城鄉(xiāng)規(guī)劃時(shí)，要強(qiáng)調(diào)城市建筑群的規(guī)劃要有利于自然通風(fēng)和減輕熱島效應(yīng)，充分考慮綠色建筑發(fā)展有關(guān)要求，加強(qiáng)與本地區(qū)綠色建筑發(fā)展工作規(guī)劃的銜接。
控制性詳細(xì)規(guī)劃包含綠色建筑內(nèi)容的，在用地規(guī)劃條件中，應(yīng)提出項(xiàng)目綠色建筑控制指標(biāo)和其他相關(guān)要求�？刂菩栽敿�(xì)規(guī)劃未包含綠色建筑內(nèi)容的，要積極推動(dòng)國土資源主管部門在土地出讓或劃撥前，征求住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門意見，將綠色建筑有關(guān)要求納入供地方案，落實(shí)到土地使用條件中。
▋2019年底，新建民用建筑全面落實(shí)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)
《行動(dòng)方案》嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《行動(dòng)方案》要求，到2019年底前，實(shí)現(xiàn)全省城鎮(zhèn)新建民用建筑全面按照一星級(jí)及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)和建設(shè)，政府投資公共建筑、建筑面積大于2萬平方米的大型公共建筑等應(yīng)當(dāng)按照二星級(jí)及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)和建設(shè)。珠三角地區(qū)建筑面積大于10萬平方米的居住小區(qū)應(yīng)按照二星級(jí)以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)和建設(shè)，鼓勵(lì)粵東西北地區(qū)建筑面積大于10萬平方米的居住小區(qū)按照二星級(jí)及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)和建設(shè)。
加強(qiáng)設(shè)計(jì)文件變更審查，防止通過設(shè)計(jì)變更降低綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。
▋綠色建筑評(píng)定：實(shí)現(xiàn)“五個(gè)一”
如何認(rèn)定“綠色建筑”？《行動(dòng)方案》也提出了完善綠色建筑認(rèn)定機(jī)制，建立健全綠色建筑評(píng)價(jià)管理制度。
據(jù)了解，廣東省將研究制訂廣東省綠色建筑認(rèn)定管理規(guī)定，健全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，對(duì)按綠色設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、按綠色施工標(biāo)準(zhǔn)施工，并符合綠色建筑施工驗(yàn)收規(guī)范的竣工項(xiàng)目，在竣工驗(yàn)收及備案文件中可認(rèn)定為綠色建筑。
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