全球40%的能源用于建筑，而50%的溫室氣體排放也同樣來自于建筑。建筑的綠色節(jié)能設(shè)計(jì)對(duì)于應(yīng)對(duì)全球氣候變化至關(guān)重要。23日，以“人類x自然”為主題的第二屆Greenbuild中國大會(huì)在上海舉行。大會(huì)期間，美國綠色建筑委員會(huì)（USGBC）還聯(lián)合戴德梁行，重磅發(fā)布《綠色金融—將綠色投資引入綠色地產(chǎn)》白皮書。
LEED是全球范圍內(nèi)被廣泛應(yīng)用的綠色建筑體系。LEED通過對(duì)建筑的規(guī)范，推動(dòng)社會(huì)、環(huán)境、經(jīng)濟(jì)“三重底線”的可持續(xù)發(fā)展。中國是美國以外LEED認(rèn)證面積最大的市場(chǎng)，截至目前已有3750個(gè)建筑注冊(cè)了LEED，注冊(cè)總面積超過2.3億平方米，相當(dāng)于400多個(gè)上海中心的面積。上海已有1016個(gè)建筑注冊(cè)了LEED ，上海中心、恒隆廣場(chǎng)、興業(yè)太古匯等建筑均是LEED建筑；北京也有501個(gè)建筑獲得LEED認(rèn)證，廣東有500多個(gè)建筑注冊(cè)LEED。注冊(cè)LEED的綠色建筑不僅社會(huì)效益很好，據(jù)悉，上海綠色甲級(jí)寫字樓的租金要高于普通寫字樓6.7%。從2012年到2018年，上海綠色寫字樓存量增長(zhǎng)率9.1倍。此外，中國現(xiàn)有各類綠色建筑10927個(gè)，涵蓋多種形式。
隨著未來的綠色建筑占比逐步增加，越來越多的業(yè)主將認(rèn)識(shí)到擁有綠色認(rèn)證商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)。據(jù)白皮書披露，以推動(dòng)綠色建筑發(fā)展的綠色金融在中國也蓬勃發(fā)展，到2017年6月中國21家主要銀行的綠色信貸余額為8.22萬億元人民幣。2017年，中國共發(fā)行了181支綠色金融債券，發(fā)行總額達(dá)到2486億元人民幣。中國綠色債券主要用于推廣清潔能源、低碳交通、生物多樣性、高效低碳建筑、水資源、垃圾處理，以及森林和土地的利益。
除了建立國內(nèi)綠色金融市場(chǎng)，中國正不斷加強(qiáng)綠色金融領(lǐng)域的國際合作�！耙粠б宦贰饼嫶蟮陌l(fā)展計(jì)劃和多種多樣的綠色項(xiàng)目預(yù)計(jì)將為綠色金融的發(fā)展提供眾多機(jī)會(huì)，并有望進(jìn)一步促進(jìn)資本流動(dòng)。2017年10月中國工商銀行在盧森堡證券交易所發(fā)行了21億美元的“一帶一路”綠色氣候債券。
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