綠色金融助力綠色建筑發(fā)展新機制
試點項目崔各莊奶東村企業(yè)升級改造項目，未來將打造崔各莊國際藝術(shù)金融園區(qū)，該項目以綠色建筑為設(shè)計理念，致力于建設(shè)成為綠色智能生態(tài)園區(qū)。
“綠色發(fā)展、可持續(xù)發(fā)展是我們一直堅持的發(fā)展理念，綠色建筑將成為未來建筑的主導趨勢。而跟一般建筑相比，綠色建筑對各方面要求更高，同時，綠色建筑從紙面設(shè)計的‘綠色’到實際運行的‘綠色’面臨更多不確定的因素�！背枀^(qū)住建委相關(guān)負責人介紹，為確保建筑達到綠色運行評價標準，實現(xiàn)綠色建筑的預期價值，朝陽區(qū)堅持問題導向，遵循政府引導、市場運作的原則，創(chuàng)新性地引入保險機制。
中國人保財險相關(guān)負責人介紹，投保以后，在這個項目的啟動階段、設(shè)計階段、施工階段、運行階段，都將聘請第三方綠色建筑服務機構(gòu)對重要環(huán)節(jié)和節(jié)點進行風險防控，確保標的建筑滿足綠色建筑運行評價星級要求。同時，在被保險建筑最終未取得合同約定的綠色運行星級標準的情況下，保險公司將采取實物修復和貨幣補償?shù)姆绞�，保障項目方的�?quán)益。
“朝陽區(qū)在全國率先探索開展的這項綠色金融助力綠色建筑發(fā)展的新機制，旨在通過政府引導，運用金融手段，積極發(fā)揮市場作用，為開發(fā)企業(yè)提供事前信用增進、事中風控服務、事后損失補償?shù)娜轿槐Ｕ�，營造有利于綠色建筑發(fā)展的環(huán)境，讓綠色建筑從綠色設(shè)計能真正走向綠色運行�！背枀^(qū)住建委相關(guān)負責人說，下一步，朝陽區(qū)將進一步督促保險機構(gòu)不斷完善綠色建筑風控服務的標準和流程，履行好隱患排查和風險提示的職責。
朝陽推政策鼓勵發(fā)展綠色建筑
朝陽區(qū)一直大力推動綠色建筑發(fā)展，目前北京CBD是全市綠色建筑最集中的區(qū)域，總體量占北京市50%以上，中心區(qū)域所有在建樓宇均按照綠色建筑三星或美國LEED認證金級標準規(guī)劃設(shè)計。
此外，朝陽區(qū)還積極鼓勵發(fā)展綠色建筑，出臺了相關(guān)激勵政策，對當年度通過國家綠色建筑標識三星、二星認證運行標識的項目，在享受國家、市級獎勵的同時，分別給予每建筑平方米20元、10元的區(qū)級配套獎勵。
目前，朝陽區(qū)正在研究起草發(fā)展綠色建筑、推動綠色城市建設(shè)的實施方案，將進一步創(chuàng)新機制，以試點項目形成示范效應，融合綠色金融創(chuàng)新模式，搭建平臺，充分調(diào)動各方資源，積極培育市場力量，推動朝陽區(qū)綠色建筑發(fā)展，促進生態(tài)文明建設(shè)。
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