始于 1970 年代，由世界權(quán)威 Chuck Eastman 教授所倡導(dǎo)，歷經(jīng)大量研究論文與書籍著作的累積，使建筑信息模型的概念日漸成熟并逐步推廣。2008 年， BIM Handbook 首次出版，提供了建筑開發(fā)商、業(yè)主、建筑師、技師、承包商與制造商綜合性的 BIM 參考書籍，將 BIM 探討范圍歸納為建筑生命流程七階段(前期設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)發(fā)展、施工文件、采購、建設(shè)管理、營運(yùn))。
2011 年 BIM Handbook 再版，增加了許多建筑實(shí)務(wù)案例來印證 BIM 工具的可行性。近年來 BIM 的相關(guān)研究發(fā)展，則衍生出更多的應(yīng)用層面，涵蓋了 BIM 參數(shù)化建模、BIM 數(shù)據(jù)交換標(biāo)準(zhǔn)格式、BIM 空間數(shù)據(jù)庫應(yīng)用、BIM 設(shè)計(jì)與分析流程架構(gòu)、信息交換手冊(cè)(、BIM 供應(yīng)鏈平臺(tái)、BIM 設(shè)施管理等許多的方向與議題，其中當(dāng)然也包含了應(yīng)用于節(jié)能減碳效能分析的 Green BIM 綠建筑信息模型。
【建筑信息模型（BIM）】具備兩大特性：(a) 可使建筑生命周期信息透明化；(b) 可作為 AEC 領(lǐng)域知識(shí)的整合平臺(tái)。BIM 平臺(tái)的出現(xiàn)，可有效整合建筑中各專業(yè)分項(xiàng)復(fù)雜的領(lǐng)域知識(shí)。因此 BIM 可被視為一種共通的平臺(tái)、工具、環(huán)境，BIM 應(yīng)用于綠建筑設(shè)計(jì)可發(fā)揮三方面的功用：
一、作為技術(shù)平臺(tái)：支持新的信息作業(yè)流程，提供 3D 建模技術(shù)，將設(shè)計(jì)概念、工程技術(shù)與能源分析工具密切結(jié)合，使設(shè)計(jì)概念的產(chǎn)生、細(xì)部發(fā)展與評(píng)估方式徹底改變。
二、作為軟件工具：面向?qū)ο蟮能浖ぞ撸稍诮ㄖM件設(shè)計(jì)中導(dǎo)入節(jié)能減碳的設(shè)計(jì)知識(shí)，以參數(shù)化概念制作復(fù)雜的綠建筑外殼，并深入檢討建筑性能評(píng)估，鏈接外掛軟件支持性能分析(如：能源、CFD、室內(nèi)外光環(huán)境模擬等)，確保綠建筑設(shè)計(jì)質(zhì)量，促成更多建筑性能評(píng)估軟件的研發(fā)。
三、作為整合環(huán)境：BIM 提供協(xié)作的平臺(tái)，通過設(shè)計(jì)/建造、整合項(xiàng)目交付方式，將設(shè)計(jì)、營造、工程團(tuán)隊(duì)整合起來，支持高質(zhì)量的項(xiàng)目設(shè)計(jì)，使設(shè)計(jì)初期所進(jìn)行的能源評(píng)估與設(shè)計(jì)策略，可以快速通過建筑模型鏈接到能源分析工具，在整個(gè)項(xiàng)目執(zhí)行與使用過程中持續(xù)貫徹與檢核追蹤，提高建筑生命周期各階段的能源效率與永續(xù)發(fā)展。
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