當前，生態(tài)文明建設被納入國家發(fā)展總體布局，作為能耗消耗大戶之一的房地產建筑業(yè)也正邁向綠色發(fā)展的關口。在18日召開的第五屆中國綠色智慧地產論壇(2019)上，多位專家表示，中國綠色建筑市場潛力巨大，未來地產建筑相關行業(yè)的綠色化發(fā)展或以整體推進的方式進行。
國務院參事、住房和城鄉(xiāng)建設部原副部長仇保興關注老舊小區(qū)的綠色改造。在當天的論壇上，仇保興指出，中國城市現有400億平方米舊建筑，其中約有三分之一必須進行抗震、節(jié)能、適老、節(jié)水等綠色化改造。以綠色化改造替代棚戶區(qū)改造能讓碳排放降至原來的三分之一左右。此外，仇保興表示，老舊小區(qū)的綠色化改造預計能產生約15萬億元新投資需求，可能成為“鐵公基”之外，未來重要的新投資領域。綠色建筑供給側改革大有作為。
由保爾森基金會、能源基金會(中國)和中國循環(huán)經濟協會可再生能源專業(yè)委員會共同發(fā)布的《綠色金融與低碳城市投融資》研究報告預計，十三五期間，中國低碳城市建設所需投資總額將達到6.6萬億元人民幣，用于低碳建筑、綠色交通和清潔能源三大行業(yè)。
第五屆中國綠色智慧地產論壇(2019)現場，圖為國務院參事、住房和城鄉(xiāng)建設部原副部長仇保興現場演講
綠色建筑的潛在市場非常龐大，世界銀行中國局專家胡炳熙在此間表示，綠色建筑的潛在市場高達17.5萬億美元，其中超過16萬億美元的機會在東亞地區(qū)的新興市場。
除了老舊小區(qū)，特色小鎮(zhèn)也在尋求綠色化的發(fā)展道路。國家發(fā)改委城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心副理事長喬潤令認為，發(fā)展特色小鎮(zhèn)，要把綠色要融入生活。一是以前城鎮(zhèn)最好的地塊留給產業(yè)，以后應當留給人居；二是以往最好的空間留給有錢、有權部門，以后應成為公眾分享的生態(tài)空間；三是以往城鎮(zhèn)生態(tài)綠地總是讓位于企業(yè)和地產項目，現在應當有硬性比例要求和生態(tài)紅線；四是以往的大廣場大綠地模式可達性不強，應改為碎片化的微綠地、微生態(tài)，真正成為百姓可以分享的綠色。
綠色發(fā)展需要整體推進。“當下綠色發(fā)展已經上升到國家戰(zhàn)略，不僅需要財稅、相關法律配套，更需要相應的產業(yè)結構調整以及綠色金融的助力”，論壇主辦方之一中國投資協會創(chuàng)新投融資專業(yè)委員會副會長�；蹮罱榻B說，一方面要推進產業(yè)的綠色化，另一方面要用綠色金融來助力，實現綠色產業(yè)化，讓綠色成為價值鏈的驅動�！熬G色要能掙錢，要有價值”，�；蹮钫f。
國務院國資委國有重點大型企業(yè)監(jiān)事會主席趙華林則在演講中指出，目前，國際、國內形勢發(fā)生了重大變化，在歷史發(fā)展的重要節(jié)點上，國家戰(zhàn)略更要保持定力，堅決落實生態(tài)環(huán)保新政策。“但光靠政府財政投入搞環(huán)保是不行的”，趙華林表示，沒有金融的支持，環(huán)保的目標不可能實現，綠色金融可以提供有力補充。
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