全村所有房子面積一樣、結(jié)構(gòu)一樣......這就是位于廣州市黃埔區(qū)大沙街道豐樂北路的姬堂村。
姬堂村歷史上曾叫“雞公塱”，早在宋朝就有百姓在此開村居住。村內(nèi)的古建筑群占地面積約為2萬㎡，其規(guī)模之大在全市已發(fā)掘的100多個(gè)古村落之中堪稱第一。
近日，黃埔區(qū)規(guī)劃和自然資源局發(fā)布了關(guān)于公布《廣州市黃埔區(qū)姬堂村傳統(tǒng)村落保護(hù)發(fā)展規(guī)劃》的通告。
規(guī)劃范圍為古村范圍，北至村落北部山體沿線；南至村落南部山體沿線；西至烏涌西岸線；東至村落建筑群及山體沿線，總面積為33.6公頃。
其中，核心保護(hù)范圍總面積約5.79公頃，范圍為北至村落北部建筑群沿線；南至村落南部建筑群沿線；西至長庚一巷；東至長庚二十一巷；
建設(shè)控制地帶總面積約3.17公頃，范圍為北至村落北部建筑群沿線；南至村落南部建筑群沿線；西至烏涌東岸線；東至覺紳周公祠以東15米；
環(huán)境協(xié)調(diào)區(qū)總面積約20.22公頃，范圍為北至村落北部山體沿線；南至南側(cè)規(guī)劃道路；西至烏涌西岸線；東至東側(cè)規(guī)劃道路。
根據(jù)該通告，核心保護(hù)范圍維持現(xiàn)狀建筑高度不變，新建、擴(kuò)建、整治、改造建筑的高度不應(yīng)高于不可移動(dòng)文物的高度，并控制在12米以下；建設(shè)控制地帶建設(shè)控制地帶內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建新建等建設(shè)活動(dòng)，高度控制在18米以下；環(huán)境協(xié)調(diào)區(qū)新建、擴(kuò)建、改建新建等建設(shè)活動(dòng)，高度控制在30米以下。
未來，姬堂社區(qū)將通過“一軸雙核多組團(tuán)”的空間結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，依托豐樂北路核心發(fā)展軸線，進(jìn)行TOD（地鐵上建）開發(fā)，導(dǎo)入產(chǎn)業(yè)，打造科技創(chuàng)新高地，打造城市生態(tài)廊道體系，改善居住和生活環(huán)境，提升姬堂社區(qū)居民幸福指數(shù)，建設(shè)集總部辦公、商業(yè)中心、高端住宅等多種業(yè)態(tài)并存的產(chǎn)城融合示范區(qū)。
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