對(duì)于既有建筑，《實(shí)施方案》提出要持續(xù)推動(dòng)既有建筑低碳改造，到2030年，累計(jì)改造既有居住建筑力爭(zhēng)達(dá)到300萬平方米，累計(jì)推動(dòng)公共建筑能效提升力爭(zhēng)達(dá)到600萬平方米，其中能效提升20%以上的建筑力爭(zhēng)達(dá)到200萬平方米。
科技創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)
科技創(chuàng)新是實(shí)現(xiàn)“雙碳”（碳達(dá)峰、碳中和）目標(biāo)的關(guān)鍵支撐。天津市此次《實(shí)施方案》也明確要強(qiáng)化科技創(chuàng)新的支撐引領(lǐng)作用，以科技創(chuàng)新為驅(qū)動(dòng)，加快轉(zhuǎn)變城鄉(xiāng)建設(shè)方式。
為此，《實(shí)施方案》在多項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù)中都頗為重視科技賦能作用，提出要提升住建領(lǐng)域智慧運(yùn)行管理水平，并將加強(qiáng)科技支撐和引導(dǎo)明確為一項(xiàng)重要的保障措施。
如在加強(qiáng)建筑施工低碳管理方面，《實(shí)施方案》提出要強(qiáng)化施工科技創(chuàng)新，提高新產(chǎn)品、新技術(shù)、新工法在施工過程中的應(yīng)用力度，提升施工隊(duì)伍技能；在推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施低碳化運(yùn)行方面，《實(shí)施方案》也提出要充分發(fā)揮科技賦能作用，加快推進(jìn)照明系統(tǒng)數(shù)字化建設(shè)，到2030年建成照明數(shù)字化系統(tǒng)。
“在建設(shè)宜居宜業(yè)的美好城市道路上，房地產(chǎn)科技仍扮演重要角色，賦予房地產(chǎn)建設(shè)更多時(shí)代印跡，讓城市真正實(shí)現(xiàn)‘以人為本’。”仲量聯(lián)行中國區(qū)研究部零售地產(chǎn)負(fù)責(zé)人朱建輝認(rèn)為，科技與城市建設(shè)、樓宇經(jīng)濟(jì)密切相關(guān)，是中國商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)未來發(fā)展的變革之力。
同時(shí)，重視科技創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)，發(fā)力綠色建筑、裝配式建筑等也對(duì)相關(guān)行業(yè)提出了相應(yīng)要求，推動(dòng)著房地產(chǎn)等相關(guān)行業(yè)綠色與數(shù)字化轉(zhuǎn)型。
天津市此次《實(shí)施方案》即提出，要積極引導(dǎo)上下游產(chǎn)業(yè)鏈低碳健康化發(fā)展，推廣綠色、低碳、健康技術(shù)應(yīng)用，提升綠色建筑健康性能。
“綠色建筑在我國的發(fā)展一直較為緩慢，城鎮(zhèn)新建建筑全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求下，部分早早布局綠色建筑的房企將會(huì)從中受益，更多的房企也將會(huì)加速轉(zhuǎn)型�！笨硕鹧芯恐行钠髽I(yè)研究總監(jiān)房玲指出，近來綠色金融、綠色建筑等方面的支持政策頻出，將引導(dǎo)房企加速綠色轉(zhuǎn)型，綠色建筑的發(fā)展有望得到加速。
“‘雙碳’時(shí)代更強(qiáng)調(diào)市場(chǎng)主體的企業(yè)社會(huì)責(zé)任，房地產(chǎn)科技在樓宇經(jīng)濟(jì)的應(yīng)用也有助于國家實(shí)現(xiàn)碳達(dá)峰、碳中和的目標(biāo)。”朱建輝也認(rèn)為，科技與綠色環(huán)保是樓宇經(jīng)濟(jì)未來發(fā)展的兩大驅(qū)動(dòng)力。
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