提到超高層建筑，很多地方都將其視為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要標(biāo)志、城市的代表象征、區(qū)域活力的現(xiàn)實(shí)體現(xiàn)。然而最近國(guó)家發(fā)改委再一次提出“限高令”：“嚴(yán)格限制新建超高層建筑，不得新建500 米以上建筑，嚴(yán)格限制新建250 米以上建筑。”此令一出，也許將致使各大城市告別摩天大樓崇拜，將發(fā)展目光投向新的方向。
為什么國(guó)家發(fā)改委要限高？這就不得不提超高層的那些弊端了。安全問題是超高層建筑面臨的最大問題，強(qiáng)風(fēng)強(qiáng)震、火災(zāi)恐襲，無(wú)論是自然災(zāi)害還是人為影響，越高的樓層就代表著救援難度越大，生存概率越低。僅以火災(zāi)為例，當(dāng)代消防云梯的工作高度為32～52米，相當(dāng)于17層左右的高度，最高只能達(dá)到18層，當(dāng)超高層起火后，雖然當(dāng)下有無(wú)人機(jī)配合救援，但終歸還是難度大、救援銷量低。其次由于大多數(shù)超高層建筑均位于城市核心地帶，對(duì)航空器的飛行安全也會(huì)造成很大影響。未來隨著建筑年限的增長(zhǎng)，超高層關(guān)于安全的管理與維護(hù)費(fèi)用也會(huì)越發(fā)高昂，老化后所面臨的問題比起一般的多層也更加難去處理。
當(dāng)然安全問題外，其高昂的能耗問題也十分值得關(guān)注。據(jù)悉，超高建筑的建設(shè)和維護(hù)成本相當(dāng)驚人，往往是普通建筑的數(shù)倍，像迪拜的哈利法塔在夏天制冷需求最高峰時(shí)，需要約1萬(wàn)噸冰塊融化所提供的制冷量，高峰期的電力需求更是高達(dá)36000度，相當(dāng)于同時(shí)點(diǎn)亮36萬(wàn)個(gè)100瓦燈泡。而我國(guó)在全球前十高的建筑中就占了一半多，分別為632米的上海中心大廈、599米的深圳平安金融中心、530米的廣州周大福金融中心、530米的天津周大福金融中心、528米的北京中信大廈、封頂?shù)臑?96.5米的天津117大廈。全球Top100高樓更是有近半數(shù)居于國(guó)內(nèi)，夏季制冷、冬季制熱的能耗量是難以想象的。
此次“限高令”的出臺(tái)將不僅僅杜絕多地政府“面子工程”的心理，更是為綠色建筑的前行發(fā)展指明了方向。
所謂“綠色建筑”的“綠色”，并不是指一般意義的立體綠化、屋頂花園，而是代表一種概念或象征，指建筑對(duì)環(huán)境無(wú)害，能充分利用環(huán)境自然資源。為住戶提供安全、健康、舒適的生活和工作空間；與自然環(huán)境親和，做到人及建筑與環(huán)境的和諧共處、永續(xù)發(fā)展。
其中綠色建筑最注重的就是節(jié)約能源，時(shí)刻優(yōu)先考慮利用免費(fèi)的綠色能源，根據(jù)地理?xiàng)l件，合理的設(shè)置太陽(yáng)能采暖、制熱水及發(fā)電裝置、風(fēng)力發(fā)電裝置、水地源熱泵，以充分利用環(huán)境提供的天然可再生能源。例如通過充分利用綠色的新風(fēng)能源，利用夏季的主導(dǎo)風(fēng)向規(guī)避冬季的主導(dǎo)風(fēng)向來減少空調(diào)和采暖的使用。
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