目前，城鄉(xiāng)建設(shè)以及工業(yè)領(lǐng)域的碳達(dá)峰實(shí)施方案已相繼發(fā)布，為相關(guān)領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)碳達(dá)峰目標(biāo)劃定了時(shí)間表并制定了具體政策措施。同時(shí)，相關(guān)領(lǐng)域的市場(chǎng)主體以及金融、科研等主體參與和支持熱情也日漸高漲，綠色低碳漸成相關(guān)領(lǐng)域高頻詞匯。
在城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域，住建部與國(guó)家發(fā)改委不久前發(fā)布的《城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域碳達(dá)峰實(shí)施方案》（以下簡(jiǎn)稱《實(shí)施方案》）提出，2030年前，城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域碳排放達(dá)到峰值；力爭(zhēng)到2060年前，城鄉(xiāng)建設(shè)方式全面實(shí)現(xiàn)綠色低碳轉(zhuǎn)型。
《實(shí)施方案》還提出，要持續(xù)開展綠色建筑創(chuàng)建行動(dòng)，到 2025 年，城鎮(zhèn)新建建筑全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，綠色建筑要求頻繁出現(xiàn)在多地土拍“競(jìng)品質(zhì)”條件中，綠色建筑迎來全面加速期。
“綠色建筑仍有一定的發(fā)展門檻，因此綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的全面鋪開勢(shì)必會(huì)影響行業(yè)的發(fā)展，有可能帶來一次行業(yè)的洗牌。”克而瑞研究中心企業(yè)研究總監(jiān)房玲告訴《中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)》記者。隨著政府在綠色金融方面近期頻頻釋放利好，房企有望獲得充足的資金，綠色建筑的發(fā)展也有望得到加速。
綠色建筑發(fā)展新階段
克而瑞方面指出，綠色建筑強(qiáng)調(diào)在建筑的全生命周期內(nèi)，人與自然之間最少地索取、最少地排放以及生物多樣性保護(hù)，關(guān)注“四節(jié)一環(huán)�！�，即節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)境保護(hù)。
實(shí)際上，綠色建筑已在我國(guó)發(fā)展頗長(zhǎng)一段時(shí)間，早在2006年，我國(guó)就推出了第一代綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)；2013年，國(guó)家層面的《綠色建筑行動(dòng)方案》發(fā)布，將綠色建筑上升為國(guó)家行動(dòng)，各地也陸續(xù)出臺(tái)相關(guān)實(shí)施方案。
不過，直到2018年，我國(guó)綠色建筑發(fā)展進(jìn)程才迎來加速期。
克而瑞方面整理的數(shù)據(jù)顯示，2016年與2017年我國(guó)新增綠色建筑竣工面積均在5億平方米以下，2018年則達(dá)到15億平方米，此后歷年均在15億平方米以上；在新增房屋竣工面積占比方面，2016年與2017年相關(guān)占比均在11%以下，2018年則飆升至30%以上，2019年更是達(dá)到60%以上，此后歷年這一比例也均保持在40%以上。
業(yè)界認(rèn)為，在城鎮(zhèn)新建建筑全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)目標(biāo)引領(lǐng)下，我國(guó)綠色建筑發(fā)展無疑將迎來另一段新的加速發(fā)展期。
“2021年，我國(guó)累計(jì)綠色建筑建成面積85億平方米，全年新增綠色建筑面積18.55億平方米，對(duì)全年新增房屋竣工面積的占比為45.44%�！狈苛岜硎�，整體來看我國(guó)綠色建筑新增建面規(guī)模巨大，但相對(duì)于城鎮(zhèn)新增建面100%為綠色建筑的目標(biāo)仍有較大發(fā)展空間。
在持續(xù)開展綠色建筑創(chuàng)建行動(dòng)方面，《實(shí)施方案》除提出到2025年，城鎮(zhèn)新建建筑全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)外，還提出星級(jí)綠色建筑占比達(dá)到 30%以上，新建政府投資公益性公共建筑和大型公共建筑全部達(dá)到一星級(jí)以上。
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