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　　在距離濟南近500公里的北京，一則關于古建筑的新聞挑撥著人們的心弦——擁有600余年歷史的燕翅樓變成了24小時營業(yè)的書店。很多濟南人在點贊的同時也在心里默默地問了一句：為什么濟南沒有這樣的地方?

　　近日，記者走訪了濟南很多古建筑，它們有的被重新開發(fā)利用、煥發(fā)新生機;有的被小心翼翼地保護起來，讓人們感嘆珍貴的同時也被認為是花錢的“機器”，還有的斷壁殘垣，自生自滅著。有專家說，對于古建筑來說，只有“活化”才是最好的保護，就像燕翅樓、萬松老人塔等。那到底是什么在阻礙濟南古建筑新生?又該如何讓他們盡快長出新的嫩芽，重煥青春?

　　[現(xiàn)狀]

　　有的被建成博物館卻被指缺乏創(chuàng)意和活力

　　濟南市規(guī)劃局8月3日發(fā)布的規(guī)劃信息顯示，經(jīng)過一段時間的征集和專家審議，他們近日篩選出的濟南歷史建筑212處、歷史建筑群1處，將被編入歷史名城規(guī)劃。當然，沒有列入的老建筑，濟南也還有很多。

　　這些建筑中，有的成為辦公地點，比如現(xiàn)由中國人民銀行山東分行使用的德華銀行舊址、被濟南市京劇院使用的山東民生銀行舊址等。有的被相關政府部門部分開發(fā)利用，成為博物館、紀念館等公共場所，比如老舍故居被濟南市文物局買下建成老舍紀念館;“五三慘案”蔡公時殉難地經(jīng)過維修，被改建為蔡公時紀念館和商埠文化博物館;府學文廟大修后對開外放，經(jīng)常舉辦成人禮、開筆禮等活動。不過，一位不愿透露姓名的業(yè)內(nèi)人士指出，這種公益性博物館經(jīng)營缺乏活力，既不能帶來盈利，也難以吸引大量游客參觀。

　　還有一些被個人、企業(yè)租賃或其他方式承接下來，在保留外立面等重要風貌的同時，內(nèi)部被用作具有文化創(chuàng)意的餐廳、旅店、咖啡館，但數(shù)量偏少，形式不多。比如，位于老商埠區(qū)被譽為棉花行大宅門的“阜成信東記”，經(jīng)過改造后，臨街區(qū)建起了棉花咖啡店，不僅文藝氣息濃厚，無形中還給人們講述了阜成信的故事，四合院內(nèi)則出租給了廣告公司，裝飾也很具有文藝范兒，唯一不足的是，周末時廣告公司休息，緊閉的大門阻擋了很多想進去一探究竟的游客。同樣的情況還有被改成電影主題餐廳的“小廣寒”、被建成青年旅社的路大荒故居以及即將被建成主題旅館的經(jīng)六路老洋行。

　　有的貼著“危房”通知單有的修好一直閑置

　　盡管只有一路之隔，但阜成信西記顯然沒有東記這么好的運氣。

　　近日，記者在位于經(jīng)二緯七的阜成信西記看到，這座與東記建筑風格類似的老建筑十分斑駁，臨街的房子被租賃給多家小商戶，有服裝店、美容店也有理發(fā)店。店主們并沒有因為使用這座老建筑而感到驕傲，一位服裝店店主無奈地告訴記者：“本想來建個試衣間，但這老房子連個釘子都釘不住�！惫靶蔚拇箝T里面同樣凋敝，兩層高的老樓里依然住著人，但每家門前都貼了一張由槐蔭區(qū)住房保障局房屋管理服務中心發(fā)布的《危房通知書》，上面寫道：“經(jīng)鑒定，該房屋墻體、木結構老化，存在安全隱患被鑒定為C級危險房屋”。類似情況的老建筑，在濟南還有很多，比如成為大雜院、破敗不堪的陳冕狀元府、有“山東蔡元培”之稱的鞠思敏故居等。