應(yīng)對(duì)策略
為解決以上問(wèn)題，當(dāng)務(wù)之急是推進(jìn)綠色建筑質(zhì)量監(jiān)督制度的完善，構(gòu)建如圖7所示的綠色建筑質(zhì)量監(jiān)管體系。圖中右側(cè)區(qū)域的監(jiān)管體系目前相對(duì)成熟，也已在一些省市開(kāi)始落實(shí)，而左側(cè)區(qū)域則尚未建立。如何充分發(fā)揮工程安全質(zhì)量監(jiān)督站、綠色建筑質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心以及房屋管理中心等機(jī)構(gòu)或部門(mén)在綠色建筑實(shí)施過(guò)程中的作用就成為保障綠色建筑實(shí)效的關(guān)鍵。
“十三五”綠色建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重點(diǎn)可體現(xiàn)為“三個(gè)重點(diǎn)+綠色智造”。三個(gè)重點(diǎn)為從重綠色建筑設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)變?yōu)橹鼐G色建筑運(yùn)營(yíng)、從綠色單體建筑擴(kuò)展為綠色生態(tài)城區(qū)、從新建建筑領(lǐng)域延伸到既有建筑綠色化改造，通過(guò)“綠色化+信息化+工業(yè)化”三化融合實(shí)現(xiàn)綠色智造。
而綠色建筑產(chǎn)業(yè)若要健康發(fā)展，就必須全行業(yè)、全產(chǎn)業(yè)、全過(guò)程協(xié)同，充分發(fā)揮政府、行業(yè)、市場(chǎng)和社會(huì)的各方力量，通過(guò)精細(xì)化設(shè)計(jì)、專業(yè)化運(yùn)維、制度化監(jiān)管，保障綠色建筑實(shí)際運(yùn)營(yíng)效果。只有充分發(fā)揮質(zhì)量監(jiān)督體系的權(quán)威性，才能實(shí)現(xiàn)在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段落實(shí)綠色建筑設(shè)計(jì)理念、施工驗(yàn)收階段對(duì)建設(shè)過(guò)程及效果進(jìn)行把控、運(yùn)行管理階段開(kāi)展建成實(shí)效分析的良性發(fā)展循環(huán)，綠色建筑產(chǎn)業(yè)才能具有可持續(xù)的生命力，也才能進(jìn)一步豐富我國(guó)“適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀”的建筑方針內(nèi)涵。
綠色建筑的發(fā)展前景
前景一：民眾可以感知的綠色建筑
現(xiàn)階段，我國(guó)綠色建筑的發(fā)展已經(jīng)到了一個(gè)瓶頸期，下步工作的關(guān)鍵是大眾化和普及化，讓人民群眾知道什么是綠色建筑，以及綠色建筑會(huì)帶來(lái)什么好處等等。普及綠色建筑有很多創(chuàng)新的辦法：
一、開(kāi)發(fā)推廣讓人民群眾能夠認(rèn)知、熟悉、監(jiān)測(cè)、評(píng)價(jià)綠色建筑的手機(jī)軟件，不僅普及綠色建筑知識(shí)，而且也可藉此來(lái)激發(fā)住宅需求者和擁有者的節(jié)能行為。
二、要把宣傳推廣的著重點(diǎn)放在綠色建筑給人民群眾會(huì)帶來(lái)的實(shí)際利益方面上，比如節(jié)能減排的經(jīng)濟(jì)性。更重要的是，綠色建筑會(huì)給居住者帶來(lái)善待環(huán)境、健康舒適等心理生理價(jià)值認(rèn)可。
三、綠色建筑在設(shè)計(jì)中注重性能的可視性。隨著IT技術(shù)的發(fā)展，可以將綠色建筑設(shè)計(jì)可視化和可比化。。
四、綠色建筑的物業(yè)管理將成為一個(gè)新興的龐大產(chǎn)業(yè)。這個(gè)新興產(chǎn)業(yè)建筑的可再生能源利用，蘊(yùn)含著巨大的市場(chǎng)機(jī)會(huì)。經(jīng)過(guò)初步測(cè)算，如果北京市2/3的建筑都能夠做到雨水收集、中水回用，就可以節(jié)省超過(guò)南水北調(diào)的供水量。
前景二：互聯(lián)網(wǎng)與綠色建筑相融合的“互聯(lián)網(wǎng)+綠色建筑”
1、設(shè)計(jì)互聯(lián)網(wǎng)化。
目前，我國(guó)缺少整合的云計(jì)算平臺(tái)軟件。同時(shí)要在建筑新部件、綠色建材、新型材料、新工藝、管理新模式等方面大量應(yīng)用數(shù)據(jù)、網(wǎng)絡(luò)新技術(shù)。
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