被“盤(pán)活”的不僅僅是潘祖蔭故居。位于十梓街116號(hào)的顧廷龍故居是融合了明清時(shí)期蘇州傳統(tǒng)建筑技藝的典型宅院，屬市級(jí)控保建筑，被列為“江南文化”品牌塑造三年行動(dòng)計(jì)劃重點(diǎn)項(xiàng)目。顧廷龍故居坐北朝南，原為東中西三路四進(jìn)，占地近4000平方米。古宅于2020年啟動(dòng)修繕，以“整舊如故、以存其真”為原則，尊重建筑現(xiàn)狀的真實(shí)性與完整性，通過(guò)創(chuàng)新整合文物歷史建筑等6大專(zhuān)業(yè)10余項(xiàng)傳統(tǒng)工藝保護(hù)修繕，確保古建筑安全、舒適、耐久。
“平江圖”新譜
著名蘇州籍作家范小青在《滿(mǎn)庭芳菲燕歸來(lái)——姑蘇老宅重現(xiàn)實(shí)錄》的序中寫(xiě)道——
“蘇州老宅，內(nèi)涵博大精深，它們的一片磚一片瓦，它們的一扇門(mén)一扇窗，它們的一副聯(lián)一口井，都?jí)蜃屛覀兤愤坪拖碛么蟀氲娜松�。讓我們且沿著這扇已經(jīng)打開(kāi)的門(mén)，走進(jìn)去吧，或多或少，我們一定會(huì)看到些什么的�！�
江南宅院，數(shù)蘇州最風(fēng)雅。宋明以來(lái)，不少達(dá)官顯貴、紳衿富商、名人雅士在蘇州建園筑宅，而本地也有許多衣錦還鄉(xiāng)的官員和文人墨客，大興土木營(yíng)造宅邸。遍布于古城大街小巷的居民宅院，也大多粉墻黛瓦，回廊花窗弄堂，一進(jìn)連著一進(jìn)。作為一座歷史文化名城，蘇州現(xiàn)存的老宅中有65處文保單位，169處市級(jí)控保建筑，可謂遍地珠璣。如今，在古城區(qū)的“富潘”祖宅禮耕堂，不少人在此喝茶看書(shū)，樂(lè)享悠閑時(shí)光；吳江區(qū)同里古鎮(zhèn)崇本堂，有了“江南水鄉(xiāng)婚俗館”的新身份，成為很多游客的必看景點(diǎn)……
2006年，位于吳中區(qū)東山鎮(zhèn)陸巷古村的會(huì)老堂在“修舊如舊”之后，與世人重新相見(jiàn)。同濟(jì)大學(xué)國(guó)家歷史文化名城研究中心主任阮儀三曾感嘆，在千年古鎮(zhèn)的原址上，一座古建筑得到如此原汁原味地修復(fù)，實(shí)屬不易。
宋平江圖從一個(gè)側(cè)面反映出當(dāng)時(shí)的城建者已高度重視統(tǒng)籌城市空間布局的重要性。當(dāng)代，在妥善處理好新城和老城關(guān)系上，蘇州的工作也是可圈可點(diǎn)。古城按照留改拆并舉、以保留保護(hù)為主的原則，持續(xù)實(shí)施城市生態(tài)修復(fù)和功能完善工程，穩(wěn)妥推進(jìn)城市更新。特別是依托歷史文化街區(qū)和歷史地段建設(shè)文化展示、傳統(tǒng)居住、特色商業(yè)、休閑體驗(yàn)等特定功能區(qū)，完善城市功能，提升城市活力。采用“繡花”“織補(bǔ)”等微改造方式，增加古城區(qū)的公共開(kāi)放空間，補(bǔ)足配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施短板。
在保護(hù)與改造的探索之路上，經(jīng)濟(jì)效益和保護(hù)古建如何有機(jī)結(jié)合同樣是一個(gè)需要考量的重要命題�！爸磺笏�，不求所有�！标惐敫嬖V記者，蘇州現(xiàn)存的老宅中，有相當(dāng)一部分原本屬于蘇州市住建局的直管公房部門(mén)，為了鼓勵(lì)多方社會(huì)力量進(jìn)入古建筑保護(hù)領(lǐng)域，經(jīng)修繕后，這些古宅將被出租或出售，以盤(pán)活資金，使古宅修繕保護(hù)得以可持續(xù)推進(jìn)。凡是由社會(huì)力量出資的，不管是國(guó)有企業(yè)還是社會(huì)有識(shí)之士，都是先動(dòng)遷安置老宅內(nèi)居民，再對(duì)老宅進(jìn)行恢復(fù)性修復(fù)，然后將產(chǎn)權(quán)辦理到出資的社會(huì)力量名下，如此有序推進(jìn)，不僅參與古宅保護(hù)利用的力量更加壯大了，而且保護(hù)利用的形式也更加多元化。目前，蘇州依靠社會(huì)力量修復(fù)保護(hù)和利用的老宅共有31處，總建筑面積達(dá)4.4萬(wàn)平方米。
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