（二）項(xiàng)目建造
1.綠色建材和建造技術(shù)
《綠色建造技術(shù)導(dǎo)則》規(guī)定優(yōu)先選用高強(qiáng)、高性能、高耐久、耐腐蝕、抗老化材料，延長(zhǎng)建筑使用壽命，降低部件更換頻次，從長(zhǎng)遠(yuǎn)角度降低原材料消耗，實(shí)現(xiàn)源頭減排。同時(shí)，應(yīng)建立涵蓋設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工等不同階段的協(xié)同設(shè)計(jì)機(jī)制，按照標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化原則對(duì)空間、構(gòu)件和部品進(jìn)行協(xié)同深化設(shè)計(jì)。通過生產(chǎn)、施工各方的前置參與，避免設(shè)計(jì)中的錯(cuò)漏碰缺，提高部品部件適配性，提高工程易造性，減少返工浪費(fèi)。
碧桂園子公司博智林自研的BIM系統(tǒng)和WMS系統(tǒng)以數(shù)字化管理方式大大減少建筑材料的浪費(fèi)和廢棄物的產(chǎn)生。BIM系統(tǒng)對(duì)工地物料消耗的管理可以精確到任一樓棟、樓層、戶型，使用了多少涂料、多少塊瓷磚；WMS則會(huì)全程實(shí)時(shí)監(jiān)控物料的出庫(kù)、運(yùn)輸和數(shù)據(jù)反饋，使物料數(shù)據(jù)與BIM協(xié)同平臺(tái)作出的計(jì)劃相匹配，減少了建筑材料的浪費(fèi)，降低工業(yè)污染排放及碳排放。
2.施工低碳化
綠色施工是綠色建筑的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。房地產(chǎn)企業(yè)通過采用節(jié)能環(huán)保的新技術(shù),實(shí)現(xiàn)高效、低耗、環(huán)保的施工,保證綠色建筑的“綠色核心”,增強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力,為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)提供有力的保證。
例如金科集團(tuán)采取成品循環(huán)式洗車槽、可周轉(zhuǎn)鋼板路硬化、標(biāo)準(zhǔn)化裝配式防護(hù)設(shè)施、水霧降塵體系等多項(xiàng)綠色環(huán)保施工措施，推廣應(yīng)用裝配式結(jié)構(gòu)、鋁合金模板等多項(xiàng)節(jié)能環(huán)保施工技術(shù)，最大限度地避免、減少相關(guān)活動(dòng)對(duì)環(huán)境造成的影響。同時(shí)綜合考慮環(huán)境和周邊小區(qū)的需求，圍繞節(jié)材與材料資源利用、節(jié)能與能源利用，將綠色施工理念內(nèi)化于心、外化于行，降低施工期間給空氣、水、土地的影響，營(yíng)造干凈、整潔、舒適、安全的施工環(huán)境。
3.裝配技術(shù)的使用
裝配式建筑把大量現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)工作轉(zhuǎn)移到工廠進(jìn)行，采用標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、信息化管理、智能化應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)品節(jié)能、環(huán)保、全周期價(jià)值最大化，大幅度規(guī)避了建筑廢棄物出現(xiàn)，具有明顯的節(jié)能減排優(yōu)勢(shì)。
金科集團(tuán)在裝配式建筑研發(fā)方面，先后制定了《裝配式技術(shù)配置標(biāo)準(zhǔn)》《裝配式混凝土住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》《裝配式混凝土住宅設(shè)計(jì)構(gòu)造圖集》《裝配式混凝土住宅質(zhì)量通病防治措施》等企業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和構(gòu)造圖集。針對(duì)不同區(qū)域主要城市，定制專屬裝配式技術(shù)路線，使方案設(shè)計(jì)時(shí)間由原來10天減少到3天，提效約70%。
（三）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)
1.綠色科技
隨著人們對(duì)居住環(huán)境及居住質(zhì)量要求的不斷提高，綠色科技住宅逐漸被廣泛認(rèn)可。一些龍頭房企帶領(lǐng)行業(yè)轉(zhuǎn)變建筑業(yè)運(yùn)營(yíng)思路，以科技賦能運(yùn)營(yíng)，以創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)綠色發(fā)展。
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